주의점 서울미분양빌라-미분양빌라
서울 미분양 아파트의 장단점 출처: KBS 창원 뉴스 화면, 2019년 현재 아파트 공급 과잉으로 지방 미분양 문제가 심각한 가운데 수도권에서도 미분양이 증가하고 있는 상태입니다.출처: KBS1 뉴스에서 방송하는데 교통입지가 좋은 서울의 역세권 아파트들은 높은 매매가를 형성하고 있습니다서울지역과 지방지역의 양극화 현상이 심각하게 발생하고 있습니다.▲신축 아파트 내부=서울의 인기 지역 아파트 값은 너무 비싸고 집값이 상대적으로 싼 지역의 경우 출퇴근, 교육환경, 입지여건 등 여건이 맞지 않아 곤혹스러운 게 현실입니다.분양가, 교통, 시설, 인테리어 등 모든 조건을 충족시키는 신축 아파트가 최근 대안으로 떠오르며 많은 분들이 찾고 있습니다.맞벌이 부부의 경우 아파트에 비해 가격이 저렴하고 교통이 편리하고 생활 편의 시설을 잘 갖춘 신축 아파트가 최근 많이 찾고 있습니다가정이 있다면 자녀교육을 위한 학군이 좋은 지역과 중장년 부부의 경우 노후를 즐길 수 있는 여가활동이 가능하고, 자연과 함께 할 수 있는 지역과 신축 아파트가 인기가 높은 편입니다.출처 : 부동산114인데, 교통입지나 교육여건 등이 좋지 않은 미분양 아파트가 다수 진열되어 있으니 유의하시기 바랍니다.그런데 잘 찾아보면 미분양 아파트 중에서도 좋은 상품이 가끔 있어요.신중하게 판단해서 결정하세요!나중에 싼 가격에 분양받았다가 손해를 보는 경우도 있기 때문이죠.신축 아파트를 구입할 때는 건물의 교육, 환경, 교통 등의 입지여건을 잘 보고 신중하게 구입하십시오.최근 분양가는 서울지역 신축아파트 3룸 기준 서초 방배동 신축아파트 6억4천~11억1천금천 덕산동 신축아파트 2억3천~2억9천가산, 시흥동 신축아파트 2억2천~4억4천 양천신정동 신축아파트 2억5천~3억3천 목동, 신월동 신축아파트 2억1천~4억4천 양천신정동(영등포신정동) 신축아파트 2억1천~1천4억2천4천4천4천4천4천4천 4억4천4천4천4천4천4천4천 3억2억2억4천계약서 양식신축빌라 계약방법 신축빌라 계약시 필요한 서류나 특별한 것은 필요없습니다.기본적으로 신분증과 계약금만 있으면 계약서를 작성할 수 있어요.계약서의 경우 도장이 없어도 지장으로 대신할 수 있어요.신분증도 계약서 작성과 함께 계약금을 입금해주시면 계약이 정상적으로 이루어집니다.계약서를 먼저 작성하고 계약금을 입금하지 않으면 계약이 미완성 상태로 유지됩니다.물론 계약서를 먼저 쓰고 계약금을 저녁에 입금하는 경우, 특약으로 몇 시까지 계약금이 없으면 계약은 무효처리한다는 문구를 넣지만요.결론적으로 신축 아파트의 경우 마음에 드는 집을 보고 계약서를 작성할 때 특별한 서류 없이 계약서만 있으면 계약서를 작성할 수 있습니다신분증의 경우 계약 작성 후 카카오톡이나 문자로 보내주세요.계약서와 신분증이 은행에 들어가야 대출심사를 통해 대출이 가능한지를 심사할 수 있기 때문입니다.2~3일 정도면 대출심사 결과가 나오고, 별다른 문제 없이 심사를 통과하면 이사를 준비하면 됩니다.중간에 은행에 한번 방문해서 친필 서명을 해야 하고 물론 이때 대출상품과 대략적인 금리 설명 등을 듣게 됩니다.
제가 아는 것에 대해 간단하게 리포팅해 보았습니다.오늘도 행복한 하루 보내세요투자 판단은 신중하게 하고 과감한 투자로 해야 좋은 상품을 놓치지 않습니다.





