얼마 전 사송신도시 더샵데시안 3차 지역에서 높은 경쟁률을 보이며 순위 계약이 완료돼 당첨자 발표를 기다리고 있습니다. 1차랑 2차 때는 관심도가 확실히 다르다는 느낌을 받았어요.다만1차와2차에비해서다소떨어지겠다는생각이었지만현재부동산시장의분위기가이것저것생각하는것이아니라일단맞춰보고보자는형식으로돌변하고있으니까진짜실거주를생각하는분들은쓸데없는경쟁에에너지를낭비하는기분이네요.
건설명가인 새천년종합건설로 양산해 보고 결정할 수 있는 임대아파트를 공급하는데 요즘 임대아파트도 나올 거라고 생각할 겨를도 없이 순식간에 마감되는 기현상이 벌어지고 있는데 과연 이번 양산 임대아파트는 어떤 현상을 보일지 개인적으로 궁금합니다.
양산 천년가 더힐 공사 현장의 모습을 볼 수 있고, 날이 갈수록 건물이 우뚝 솟아 있는 모습을 볼 수 있을 것입니다.지금은 볼품없지만 건물에 들어서면 또 다른 느낌과 함께 흥미로워지기 때문에 지금 서투른 분들이 부러워하실지도 모릅니다.
공사개요. 경남 양산시 주진동 산67-3번지 일대에 위치하여 지하3층에서 지상20층으로 9동, 총 625세대를 공급하고 주차장도 1.02대로 638대를 계획하고 있는 8년 민간임대아파트이며 공급면적도 최근 가장 선호도가 높고 수요층이 넓은 59제곱미터, 73제곱미터, 84제곱미터로 구분하여 공급합니다.가구공급량은 59㎡(230가구), 73㎡(271가구), 84㎡(124가구)이므로 개별상황에 맞게 선택하시면 됩니다.
입지. 양산천년가가 더힐 임대아파트의 입지를 살펴보면 교통망을 지속적으로 확충하고 주변 도시개발사업으로 인구 유입이 지속적으로 확대될 수 있는 환경이며 단지 인근 산업단지들이 입주 예정으로 임대아파트 수요층은 늘어나는 반면 공급은 부족한 현상을 보여 더욱 주목받을 것입니다.부산웅상울산 KTX 역간 트램 평산역 확정-2025년.부산정관울산 남구 무거동간 바이패스 2021년 상반기 전면 개통.월라산업단지, GW산업단지 입주 예정.다양한 증거물도 풍부한 곳입니다.
다만 배치도를 보면 남향 중심의 세대가 많이 배치되어 있는 것을 알 수 있고 실질적으로 살아보면 왜 남향의 집을 선호하는지 실감할 수 있지만, 요즘은 자제가 아주 뛰어나고 가전제품도 아주 좋아 예전과 비교하면 향의 비중을 많이 두지 않는 것처럼 보입니다.그래도 남향은 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하다는 어른들의 정서가 느껴진다는 점이 더 인기있는 이유죠.
59평방미터의 평면도를 보면 안반과 어린이방 공간이 분리되어 있는 탑상형 구조로 되어 있는데 채광과 뷰는 양쪽의 개방이나 호수에 때로 작은 방향이 나쁜 경우가 있는지 잘 살펴봐야 합니다.
73평방미터는 전형적인 4베이 판 모양의 타입으로 1면 개방형으로 향기가 좋고 모든 방과 거실에서 충분한 채광과 호실로 인해 조망권이 뛰어나다고 판단합니다주부는 맞감기가 가능하기 때문에 취향이 높은 타입인 것 같습니다.
마지막으로 84평방미터나 바늘 4베이 판상형 구조를 보이고 있으며 73평방미터와 비교하면 크기만 조금 클 것으로 생각됩니다.조망권은 단연 최고로 보이는 평형입니다.선호도는 가장 높을 것으로 개인전이라고 생각됩니다만, 이곳을 염두에 두고 있는 것은 어떨까요.
양산천년가가 더힐 위치도를 보면 번영로를 건너 양산의 중심이 형성되어 있는 모습을 볼 수 있는데, 멀지 않은 거리에 생활 인프라가 잘 갖추어져 있고 학부모의 호감도가 높은 초중고교도 도보권에 개교되어 있어 아이들의 등교에도 불편함이 없을 것 같습니다.
동, 호수의 배치도를 보면 다른 단지와 비교하여 층고의 차이가 없고 대체로 평준화되어 있는 층의 구모를 나타내고 있어 어느 동을 선택해도 좋다는 생각이 듭니다.최근에는 고층을 선호하는 경향이 높고, 아무래도 위에서 빨리 소진되는 것으로 생각됩니다만, 낮은 층을 선호하는 사람도 꽤 있거든요.
인테리어 가구를 보면 가구명가 한샘으로 품격있는 주방과 욕실을 꾸밀 계획이며 이것 하나만 보더라도 기존의 일반분양 아파트와 차이를 느낄 수 없는 명품주거공간에서 공급을 하여 주부들의 마음에도 쏙 들어갈 것이라는 판단입니다.
웅상 센트럴 파크가 23년에 완공되면 공세권과 숲 3권을 두루 갖추게 되는 단지에서 입주자들은 삶의 질이 다른 곳에 비해 훨씬 좋을 것이며 그 가치도 점점 올라갈 것이라고 생각합니다.요즘에는 주변 생활환경도 체크하고 있대요.
실수요자뿐 아니라 투자자에게도 유리한 조건인 양산천년가 더힐 임대아파트는 투자자 입장에서 보면 원금 100%가 보장되어 세금에서 자유로워 전세가격 상승에 따른 시세차익에 유리하고 전매 무제한의 현금화도 빠르다는 장점이 있습니다.그렇다면 실제 거주자에게는 어떤 장점이 있는지 알려 주실 수 있을까요?일단 8년 동안 안정적으로 집을 구할 수 있다는 점에서 최근 전세금액이 정말 갑자기 올라 만기가 다가오는 세입들의 불안감이 있지만 이곳은 이런 면에서 자유롭고 주택도시보증으로 임대보증금 100% 보증을 서기 때문에 손실이 없고 새 아파트를 싼 금액으로 살아보고 결정할 수 있는 무제한 전매 가능한 상품이니 마다할 이유가 없네요.
모델하우스는 양산시에 리, 예약제로 운영되고 있으며 상담을 도와드리고 있습니다.매장 방문 전 전화 상담 후 방문 후 꼼꼼한 체크는 기본으로 원하시는 타입과 평수를 선택하시면 됩니다.
이 글은 상담사의 도움을 받아 작성한 글입니다
