오늘은 음성 화학 공장 매매 건을 알아보도록 하겠습니다음성산업단지 내에 있는데요.정책상 2022년 7월 매각이 가능한 공장입니다.아직 1년 남았기 때문에 차분히 살펴보고 숙고해서 결정할 수 있습니다.
그리고 매매하기 전에 현재 남아 있는 공간을 임대할 수 있습니다.그냥 창고 정도 쓸 분을 찾고 있어요.
산업단지는 바둑판처럼 바로 구획하여 개발하였기 때문에 도로 조건은 최고의 조건입니다.
음성IC까지 14km 거리입니다.생각보다 거리는 조금 멀지만, 대부분 자동차 전용 도로로, 이동 경로에는 신호등이 3개 정도 밖에 없습니다.
그러면 공장 구조와 시설에 대해서 알아보도록 하겠습니다출입구는 아치형입니다.차량이 출입하는 통로의 높이는 약 5미터로 상당히 높기 때문에, 어떤 차량이라도 모두 통과할 수 있습니다.
건물의 2층은 사무실과 연구실 정도로 사무를 볼 수 있는 공간이라고 보시면 되겠습니다.3층은 기숙사와 식당으로 쓰이던 곳입니다.
안쪽에는 단층으로 되어 있는 공장이 있습니다.왼쪽 끝에 조금 높은 곳은 복층 구조로 반응기가 설치되어 있어 조금 높습니다.
현재 수전용량은 400kw이고 산업단지 내에 위치하고 있기 때문에 당연히 상수도가 들어갑니다.
도시가스도 도입돼 있고요.음성공장매매(화학공장) 상세설명 용도지역 일반공업지역 부지면적 4084.8㎡(1236평) 건물면적 1층 공장: 2468.45㎡(747평) 2층 사무실: 556.25㎡(168평) 3층 식당 및 기숙사: 556.25㎡(168평) 주조조조 일반철골조 준공공연도 2013년 1월 매매금액 27억원 기타매매하기 전까지 일부분 가능
음성공장 매매 매매되기 전까지 최소 2022년 7월까지 300평 창고 단기 임대가 가능합니다.공장 외부와 내부를 촬영했습니다.공장의 컨디션을 자세하게 보시려면, 위의 영상을 봐 주세요.
반응기가 설치되어 있는 모습입니다예전에 공장 외부 사진으로 보았을 때 조금 높게 올라온 부분입니다.
반응기는 1톤에서 8톤까지 폭넓은 용량으로 설치되어 있습니다.매매 대상에 포함되어 있는 부분이지만, 필요가 없으면 철거하도록 하겠습니다.
위의 사진을 보시면 기둥은 공장이 'ㄱ'자형으로 건축되어 있어서 휘어지는 곳에 설치돼 있어요.그밖에 기둥이 없어요.
나머지 부분은 일반 공장처럼 하나로도 되어 있는 넓은 공간입니다
급히 단기임대를 찾으시는 분들은 위 사진을 참고하세요.최고 높이는 약 8m 정도이고 처마 높이는 6m입니다.
음성 단기창고 임대가 가능한 면적은 대략 250~300평 정도입니다.내년 7월까지는 확실히 가능하고, 그 후도 매매계약이 될 때까지는 사용할 수 있습니다.
행거문이 설치되어 있는 출입구입니다.2개를 사용할 수 있으며, 높이 4m입니다.1톤 차량 정도는 쉽게 출입할 수 있습니다.그럼 사무실이나 레스토랑 등 기타 시설을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.
사무공간 면적은 2층 전체로 구성되어 있습니다.가운데 계단 양쪽으로 약 80평씩, 총 168평입니다.현재 한쪽은 연구실로 사용되었습니다.
3층에는 식당과 기숙사가 있습니다.기존 식당 자리였지만 현재는 사용하지 않아요.
여기는 조리실이었던 공간이에요
층별로 남녀별로 나눠져 있는 화장실이 있습니다
마지막으로 음성 화학 공장 매매 건에 대한 기숙사입니다.여기도 사용하지 않고 방치되어 있어서 손볼 곳이 많이 있어요.누수가 되는지 확인할 텐데 기본적으로 도배와 마루판 정도는 새로 해야 합니다.
이렇게 해서 공장을 전체적으로 살펴보았습니다.화학 공장이고 주변에 식품 공장이 있는데 식품 코드도 가능한지 확인해 보겠습니다.최대한 자세히 설명하겠다고 했습니다만, 궁금한 점이 있으시면 언제든지 안 소장을 찾아 주십시오.감사합니다
